Akdeniz’in kıyısında yükselen Antalya falezleri, binlerce yıldır kentin doğal alanları olarak günümüze kadar ulaştı. Ancak son dönemde koruma statüsü düşürülen, aşırı yapılaşmaya ve kirliliğe karşı korunamıyor. Son dönemde Antalya’nın falezlerinde ciddi yapılaşmalar olurken 1990’lı yıllardan kalan serbest kat planları ve sonrasında emsal kararlar özellikle 2 bin metrekare üzeri parsellerde yüksek katlı yapışmanın önünü açmıştı.
Muratpaşa Konyaaltı ve Kepez’de kent kültürüne aykırı olarak bir apartman 3 ila 4 kat olurken düzenlemeyle yan parselde 12-15 kata kadar bloklar yükseliyor. Konuya ilişkin konuşan Şehir Plancıları Odası Antalya Şube Başkanı Funda Yörük, falezlerde yapılan hataları ve yaşanan süreci anlattı. Ayrıca Yörük, kent kültürünün de bu nedenden dolayı da yok olduğunu kaydetti. Yörük, yüksek katlı yapılara karşı olmadıklarını ancak falezler gibi hassas bölgelerde dikey yapılaşmanın kabul edilemeyeceğini aktardı.
90’LI YILLARDAN KALAN SORUN FALEZLERİ BETONA GÖMDÜ
Şehir Plancıları Odası Antalya Şube Başkanı Funda Yörük, falezlerdeki kat yüksekliği ile ilgili yaptığı açıklamasında şu sözlere yer ver verdi:
“Antalya’da özellikle falezler üzerindeki oteller, emsal olarak 15 katı gösteriyor. Bu durum, 1990’lardan kalan planlardan kaynaklanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kat yükseklikleriyle ilgili bir genelge yayımlayarak “serbest kat” ibaresinin kaldırılmasını ve mutlaka net bir kat sayısının belirtilmesini istemişti. Bu düzenlemeden sonra bazı bölgelerde yükseklik 15 kata çekildi. Önceden 2000 metrekare üzeri parsellerde sadece otel değil, konut, ticaret gibi yapılar da serbest katlıydı. Yürürken fark ediyorsunuzdur; bir apartman 3-4 katlıyken hemen yanındaki 12 katlı olabiliyor. Bu durum Kepez, Konyaaltı ve Muratpaşa’da da geçerliydi. Bakanlık, serbest kat uygulamasını kaldırıp net kat yüksekliği yazılmasını isteyince belediyeler çevredeki yapıların ortalamasına göre kararlar aldı. Örneğin Muratpaşa, bazı bölgeleri 15 kat, bazılarını 9 kat olarak belirledi.”
YENİDEN BİR KARAR ALINABİLİR
Bu kararlar yeniden gözden geçirilebileceğini aktaran Yörük, “Düşündüğümüz gibi olmadı, kötü örnekler ortaya çıktı” denilerek yeni bir plan kararı alınabileceğini vurguladı. Muratpaşa Belediyesi’nin sorumluluğunda olduğunu söyleyen Yörük, “Belediye, falezler bölgesinde yapılacak tüm yapıların belli bir katı geçmeyeceğini ilan edebilir” ifadelerini kullandı.
Yörük konuşmasını su sözlerle sürdürdü:
“Belediye, “Ben bunu meclisten geçirmiyorum, prensip kararım var” diyebilmeli. Kanun izin verse bile prensip kararı alması gerekir. Aksi takdirde herkes istediğini yapar çünkü hukuken hakkı doğar.”
“FALEZLER GİBİ HASSAS BÖLGELERDE BU UYGULANMAMALI”
Yüksek katlı yapılara karşı olmadığını ancak hassas bölgelerde uygulamaların kabul edilmeyeceğini aktaran Yörük, “Yüksek kata prensip olarak karşı değilim; çünkü yatayda yayılmak yerine dikeyde yoğunlaşmak, tarım ve orman alanlarını korumak açısından daha doğru olabilir. Ancak falezler gibi hassas bölgelerde bu uygulanmamalı. Şu anda falezlerde otel inşaatlarında ciddi bir yoğunluk var. Muratpaşa Belediyesi’nin bölgeyi 15 kat olarak ilan etmesi nedeniyle bu yükseklik uygulanıyor. Teknik olarak belediyeler radikal bir karar almalı. “Bu bölgedeki kat yüksekliğini düşürüyorum” demeli ve bunu bilimsel bir rapora dayandırmalı. Üniversitelerden görüş alınmalı. Bu karar, kişisel tercihlere değil, falezlerin zarar görme durumu gibi bilimsel verilere dayanmalı. Teknik ve bilimsel bir raporla meclis kararı alınırsa kimse itiraz edemez” diye konuştu.
“‘BENİM CANIM İSTEDİ’ DİYE DEĞİL, BİLİMSEL GEREKÇELERLE ALINMALI”
Falezlerin taşıma kapasitesi, doğal karakteri, rüzgâr alma durumu, iklim koşulları gibi unsurlar değerlendirilerek teknik bir rapor hazırlanması gerektiğini ifade eden Yörük, “Bu rapora dayanarak meclis kararı alınmalı: “Bu bölgede 10 kattan fazlası yapılamaz. Belediye, falez hattındaki tüm yapılaşmalarla ilgili bilimsel ve teknik bir rapor hazırlamalı. Yüksekliği geleceği düşünerek düşürmeli. Bu karar, “Benim canım istedi” diye değil, bilimsel gerekçelerle alınmalı. Kimse “Oraya 15 kat yapılsın” demez zaten. İklimlendirme koşulları, falezlerin doğal karakteri gibi tüm nitelikler bilimsel ve teknik raporlarla birleştirilerek radikal bir karar alınmalı. Bu karar, belediye meclisinin elindedir” diyerek sözlerine yer verdi.
