Türkiye genelinde konut piyasası, Ekim ayındaki rekorun ardından belirgin şekilde yavaşlarken, ekonomik krizlere rağmen Antalya bu durgunluktan görece daha az etkilendi. Lotus Gayrimenkul araştırma ve TÜİK verilerine göre Kasım ayı 2025'te Antalya'da 7 bin 163 konut satışı gerçekleşti. Ekim ayına kıyasla yaklaşık yüzde 6'lık bir gerileme yaşansa da ülke genelindeki düşüşün daha sert olması, Antalya'nın toplam satışlar içindeki payını artırdı.
KONUT PİYASASINDA KISA VADELİ DURGUNLUK
Kentin Türkiye genelindeki payı yüzde 4,7'den yüzde 5,1'e yükseldi. Türkiye genelinde Kasım ayı konut satışları 140 bin 100 adetle geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,8 gerilerken, Ekim ayında 164 bin 306 satışla tüm zamanların aylık rekorunun kırıldığı piyasada Kasım ayındaki bu geri çekilme, rekor sonrası normalleşme ve mevsimsel durgunlukla birlikte değerlendirildi.
11 AYDA 73 BİNDEN FAZLA KONUT SATLDI
Ocak-Kasım dönemine bakıldığında ise Antalya'da toplam 73 bin 941 konut satışı yapıldığı görüldü. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 11'lik bir artışa işaret etti. Türkiye genelinde aynı dönemde satışlar yüzde 13,3 artışla 1 milyon 334 bin adede ulaşırken, Antalya büyümesini sürdürse de ülke ortalamasının bir miktar gerisinde kaldı. Piyasada değişimin belirleyici unsurları arasında finansman koşulları öne çıktı. Kasım ayında ipotekli satışlar 21 bin 499 adetle toplam satışların yalnızca yüzde 15,2'sini oluştururken, ilk el satışlar ise 46 bin 589 adede gerileyerek yüksek faiz ortamı ve sıkı kredi koşullarının özellikle yeni konut satışlarını baskılamaya devam ettiğini ortaya koydu.
ANTALYA’DA YABANCILARA 662 KONUT SATILDI
Yabancıya konut satışlarında ülke genelinde düşüş sürerken, Antalya bu alandaki ağırlığını korudu. Kasım ayında yabancılara toplam bin 943 konut satılırken, Antalya 662 satışla yine en çok tercih edilen iller arasında yerini aldı. Emlakçılar ise 2025 yılı toplam konut satışlarının 1 milyon 600 binin üzerine çıkabileceğini, yılın son ayında olası önden alım etkilerinin piyasaya sınırlı da olsa hareket getirebileceğini değerlendirdi. Gözler şimdi Aralık ayına çevrilmiş durumda.
