Antalya’da bazı bölgelerde imar planı revizyonları ve 18. madde uygulamaları peş peşe gündeme geliyor. Özellikle Kepez’te farklı mahallelerde yürütülen parselasyon işlemleri, bölgelerdeki taşınmazların gelecekteki kullanım koşulları açısından dikkat çekiyor. Kepez Belediyesi tarafından yayımlanan resmi ilanlara göre 2026 yılında Odabaşı, Güneş, Habipler, Aydoğmuş ve Göksu mahallelerinde çeşitli imar uygulamaları yürütülüyor. Uygulamaların bir bölümünde imar planı revizyonlarının ardından 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında parselasyon işlemleri gerçekleştirildi.
GÖKSU’DA MAHALLESİ İÇİN SON TARİH 21 EYLÜL
Kepez Göksu Mahallesi'nde 27295 ve 27296 adalar arasında bulunan ve ihdasen oluşan parselin bulunduğu alanda, imar planı revizyonu yapıldığı için 18. madde kapsamında imar uygulamasına gidilirken, belediye ilanında uygulamanın Kepez Belediye Encümeni'nin 13 Kasım 2025 tarihli kararı ve Antalya Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 30 Temmuz 2026 tarihli kararıyla uygun bulunduğu belirtildi. Parselasyon planı 21 Ağustos 2026 tarihinde askıya çıkarılırken, askı süresinin 21 Eylül 2026 tarihinde sona ereceği duyuruldu.
GÜNEŞ MAHALLESİ ASKIDA
Göksu Mahallesi’nin yanı sıra Güneş Mahallesi'nde ise 27572 ada 1 ve 2 parseller ile ihdasen oluşan parselin bulunduğu alanda, imar planı revizyonu nedeniyle 18. madde kapsamında düzenleme yapıldı. Söz konusu uygulama Kepez Belediye Encümeni'nin 9 Nisan 2026 tarihli ve 673 sayılı kararı ile Antalya Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 25 Haziran 2026 tarihli ve 773 sayılı kararıyla uygun bulundu. Parselasyon planı 17 Temmuz 2026 tarihinde askıya çıkarıldı.
AYDOĞMUŞ VE VARSAK’TA İMAR HAREKETLİLİĞİ
Aydoğmuş Mahallesi ile Varsak bölgesinde de benzer bir süreç işletilirken, belediyenin ilanına göre 3089 ada 1, 3672 ada 1 ve 30430 ada 1 parseller ile ihdas parselin bulunduğu alanda imar planı revizyonu sonrasında 18. madde kapsamında imar uygulaması yapıldı. Söz konusu işlem Kepez Belediye Encümeni'nin 21 Nisan 2026 tarihli 707 sayılı kararı ve Antalya Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 9 Temmuz 2026 tarihli 936 sayılı kararıyla uygun bulundu. Parselasyon planı 11 Ağustos 2026 tarihinde askıya çıkarıldı.
ODABAŞI'NDA DÜZENLEME
Odabaşı Mahallesi'nde ise 25243 ada içerisindeki 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı parselleri kapsayan alanda farklı bir gerekçeyle düzenleme yapıldı. Belediyenin resmi ilanında, tescilli alan ile ölçü krokisi arasında uyuşmazlık tespit edildiği ve ruhsatlı yapılaşmanın yapılabilmesi için uyuşmazlığın giderilmesi gerektiği belirtildi. Bu nedenle söz konusu parselleri kapsayan alanda 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında imar uygulaması gerçekleştirildi.
HABİPLER'DE PARSELASYON SÜRECİ
Habipler Mahallesi'nde 26756 ada 1 ve 2 parseller, 26757 ada 1 parsel ve ihdas parselini kapsayan alanda da 18. madde kapsamında imar uygulaması yapıldı. Belediye kayıtlarına göre uygulama, Kepez Belediye Encümeni'nin 21 Nisan 2026 tarihli 706 sayılı ve Antalya Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 9 Temmuz 2026 tarihli 927 sayılı kararlarıyla uygun bulundu. Parselasyon planı 7 Ağustos 2026 tarihinde askıya çıkarıldı ve bir aylık itiraz süreci başlatıldı. Bu uygulamaların yapılmış olması, tek başına taşınmazların değerinin ne kadar arttığını katlamıyor. Ancak imar planı revizyonu ve parselasyon işlemlerinin tamamlanması, taşınmazların yapılaşma ve kullanım koşulları açısından önemli bir değişiklik oluşturulabilir.
