Turizmin gözde şehirleri arasında yer alan Antalya’da konut piyasasında yaşanan hareketlilik devam ediyor. Ev sahibi olmak isteyen binlerce kişi, ev arayışını sürdürüyor. Ancak ev sahibi olmak isteyen vatandaşların sadece ev fiyatına ve konumuna dikkat ederek karar vermesi risk barındırıyor. Antalya’da ev almak isteyen vatandaşlar, zemin özellikleri, taşkın riski, heyelan geçmişi ve yapılaşma gibi konuları araştırarak dikkat etmesi gerekiyor. Özellikle bazı bölgelerde geçmiş yıllarda meydana gelen afetler nedeniyle vatandaşların daha dikkatli araştırma yapması gerekiyor.
ANTALYA’DA EV ALIRKEN HANGİ MAHALLELERE DİKKAT EDİLMELİ?
Konut piyasasında yaşanan hareketlilik kapsamında ev alırken dikkat edilmesi gereken konular ise gündem oldu. Antalya’nın dört bir yanında bulunan ilçelerde zemin yapısı ve doğal afet riski değişiklik gösteriyor. Özellikle Antalya’da bazı mahallelerde geçmiş yıllarda yaşanan heyelan, kaya düşmesi ve su baskınları gibi olaylar nedeniyle ev sahibi olmak isteyen vatandaşların araştırmalarını bu konulara göre yapması gerekiyor.
ANTALYA’DA EV ALINIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMESİ GEREKİYOR?
Ev almak isteyen binlerce kişi yalnızca evin konumuna, fiyatına ve iç dış görünüme dikkat ediyor. Ancak ev almak için bu kriterlere bakmak yeterli değil. Özellikle farklı coğrafi özelliklere sahip olan Antalya’da birçok noktada zemin durumunda farklılık yaşanıyor. Bu nedenle Antalya’da ev alırken, konutun bulunduğu parselin zemin yapısı, binanın yapım yılı, yapı ruhsatı, iskan durumu, zemin etüt raporu ve geçmişte herhangi bir hasar yaşanıp yaşanmadığı konuları detaylı bir şekilde araştırılmalı.
KONYAALTI’NDAN EV ALACAKLAR DİKKAT
Antalya’nın Konyaaltı ilçesi, konut talebinin en yüksek olduğu ilçeler arasında yer alıyor. Özellikle yazlık olarak ev almak isteyen yerli ve yabancı turistlerin gözde yerleri arasında bulunan Konyaaltı’da dikkat edilmesi gereken birçok konu bulunuyor. İlçede bulunan kırsal ve dağlık kesimlerde arazi yapısı dikkatle incelenmesi gereken konular arasında yer alıyor.
Özellikle Hisarçandır, Büyükalan ve Kuzca gibi bölgelerde geçmiş yıllarda heyelan ve kaya düşmesi yaşanması nedeniyle ev satın almak isteyen vatandaşların parsel bazında inceleme yapmaları hayati önem taşıyor.
AKSU’DA EV ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
Antalya’nın en hızlı gelişen ilçeler arasında yer alan Aksu’da ev satın almak isteyen vatandaşların yalnızca konut yaşına değil birçok hayati konuda da inceleme yapmaları gerekiyor. Özellikle ilçede bazı bölgelerde geçmiş yıllarda su baskını ve heyelan gibi olaylar meydana gelmesi nedeniyle ev almak isteyen vatandaşların bu konuda detaylı araştırma yapmaları hayati önem taşıyor.
Özellikle Altıntaş bölgesinde kış aylarında yaşanan sel felaketi nedeniyle bu bölgelerde vatandaşların konutun bulunduğu parselin geçmişi ve çevresinde bulunan su kanallarını kontrol etmeleri gerekiyor.
ALANYA’DA EV ALACAKLAR BU NOKTALARA DİKKAT ETMELİ
Turizm ilçeleri arasında yer alan Alanya’da yerli ve yabancı turistler konut satın alımında harekete geçti. Ancak Alanya’da ev alırken dikkat edilmesi gereken bölgeler bulunuyor. Özellikle kentte bulunan eğimli ve yamaç bölgelerde ev satın almayı planlayan vatandaşların zemin ve heyelan riskini detaylı incelemeleri gerekiyor.
Uğurlu, Özvadi, Yaylakonak, Yaylalı, Şıhlar ve Kargıcak gibi bölgelerde geçmiş yıllarda heyelan meydana geldiği biliniyor. Bu nedenle ev almak isteyen vatandaşların bu bölgelerde ev alırken, parsel bazında araştırma yapmaları ciddi öneme sahip.
KUMLUCA’DA GEÇMİŞ YILLARDA AFET KAYITLARI BULUNUYOR
Tarım bölgeleri arasında bulunan Kumluca’da bazı mahallelerde geçmiş yıllarda meydana gelen heyelan ve su baskını nedeniyle dikkat edilmesi gereken bölgeler bulunuyor. Özellikle Dereköy, Güzören, Sarıcasu ve Mavikent gibi bölgelerde ev satın almak isteyen vatandaşların evin bulunduğu alana ait afet geçmişini ve zemin özelliklerini detaylı incelemeleri gerekiyor.
MANAVGAT’TA EV ALMAK İSTEYENLER DİKKAT
Manavgat’ta ev almak isteyen vatandaşlar, ev alanına ait afet geçmişini detaylı bir şekilde incelemesi gerekiyor. Manavgat’ta Gebece, Kırkkavak, Kızıldağ, Bozdoğan ve Hasdümen, Serik’te ise Sarıabali ve Yeşilyurt gibi mahallelerde geçmiş afet kayıtları bulunması nedeniyle ev alacak vatandaşların gerekli incelemeleri yapmaları gerekiyor.
EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN KONULAR
Antalya’da ev satın almak isteyen vatandaşların dikkat etmeleri gereken konular şu şekilde:
Binanın yapım yılı
Yapının hangi deprem yönetmeliğine göre inşa edildiği
Binanın zemin etüt raporu
Yapı ruhsatı ve iskanı
Binanın hasar geçmişi
Parselin taşkın veya heyelan geçmişini
Konutun dere yatağına veya su kanalına yakınlığı
Binanın kentsel dönüşüm durumu
