Turizm ve göç baskısının yoğun olduğu Antalya’da kira fiyatları Türkiye ortalamasının üzerinde artarken kiracıların ödeme düzeni giderek kırılgan hale geldi. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde 2026 Şubat ayında kira artış oranı %31,53 olarak açıklanırken, internet üzerindeki kira ilanlarında bu oranın üzerinde artışlar görüldüğü kaydedildi. Hal böyle olunca kira ödeme sorunları sık sık gündeme gelerek tartışma konusu olmaya devam ediyor. Artan kira fiyatları bir yandan kiracıları zorlarken, emlakçıları ve ev sahiplerini de zor durumda bırakıyor. Emlakçılar özellikle işsiz kalan ya da serbest çalışan kiracıların kira ödemelerinde gecikme yaşadığını ifade ediyor.
Emlak sektöründe çalışanlara göre kiraların vaktinde ödenip ödenmemesi büyük ölçüde kiracının mesleğine ve gelir durumuna bağlı olurken ekonomik belirsizlik ve işsizlik sektörü çıkmaza soktu. Sabit maaşlı çalışanlar kira ödemelerini daha düzenli yapabilirken, işten çıkarılan ya da serbest çalışan kiracılar iş bulana kadar ödeme güçlüğü yaşayabiliyor. Bazı kiracılar ise kira ödemelerini ailelerinden aldıkları destekle karşılıyor.
Özellikle son dönemde işten çıkarılan kiracıların sayısında artış yaşandığını belirten emlakçılar, iş bulana kadar ödemelerini geciktiren kiracıların bulunduğunu aktarıyor. Evden çıkmanın ise yeni bir mali yük oluşturduğunu vurgulayan sektör temsilcileri, yeni bir eve taşınmanın emlak komisyonu ve depozito gibi ek masraflar getirmesi nedeniyle birçok kiracının mevcut evinde kalmaya çalıştığını söylüyor. Artan fiyatlar nedeniyle tek başına ev tutmak zorlaşırken, özellikle genç kiracılar ve serbest çalışanlar paylaşım modeline yöneliyor. Emlakçılar, 2 ya da 3 kişinin birlikte ev kiralamaya başladığını, ekonomik belirsizlik ve iş piyasasındaki dalgalanmaların emlak piyasasına doğrudan yansıdığını ifade etti
İŞSİZLİK ARTTI KİRA GECİKTİ
Yaşanan sorunları anlatan emlakçılar ise “Kişinin çalıştığı mesleğe göre değişiyor. Düzenli ödeyenler de var. Mesela işten çıkmış olanlar var; iş bulana kadar zaman kaybı oluyor, geciktiriyor. En son serbest çalışan bir genç vardı, çok sayıda insanın işten çıkarıldığını söyledi. “İki aydır boşum, iş arıyorum, bulamadım” dedi. Kirasını ailesinden destek alarak ödüyor, gecikme yaşıyor. Çıksa tekrar ev bulması problem. Tekrar emlak komisyonu verecek, parası yok” şeklinde konuştu.
KİRA ÖDEMESİNDE ZORLUK YAŞANIYOR
Kiracıların tek kişi olarak kirayı ödemekte zorlandığını ifade eden emlakçı, “İki-üç kişi birlikte kalmak istiyorlar, paylaşımlı yaşamı tercih ediyorlar. Herkesin işi düzgün olmayınca bu durum bize de yansıyor” ifadelerini kullandı.
