Antalya'da emlak piyasası, özellikle banka kredisine bağlı satışlarda ciddi daralma yaşadı. 2026 TÜİK Şubat ayı verilerine göre konut kredisi faiz oranları aylık yüzde 2,5 ile 2,7 seviyelerinde seyretti. Orta gelirli ailelerin ödeme gücünü aşan bu durum ev alımını zorlaştırdı. Öte yandan, özellikle eski binalar ve tapu/iskan sorunu olan konutlar bankaların krediye uygunluk kriterlerini karşılayamadı.
Emlakçılar, satışların tamamının krediye bağlı olduğunu, kredi çıkmadığında satışın gerçekleşmediğini ifade ederek, piyasanın durma noktasına geldiğini dile getirdi. Bunun yanı sıra mevcut birikimleriyle uygun fiyatlı ev bulamayınca, kirada oturan yurttaşlar hem kira hem de birikimleriyle ev sahibi olma hayali arasında sıkıştı. Bu tablo, Antalya'da konut piyasasında yaşananları gözer önüne serdi.
“SİRKÜLASYON OLUYOR AMA KREDİYE UYGUN EV YOK”
Emlakçılar ise konut kredisine uygun evlerin olmadığını ifade etti. “İnsanlar satışlarda kredi çıkmasını bekliyorlar” diyen emlakçılar, “Kredi imkânları olursa ev uygunda ev alınıyor. Ancak ev krediye uygun değilse zaten müşteri onu alamıyor. Krediye uygun ev alıyor. Bankaların kredi faiz oranları yüksek. Sirkülasyon oluyor ama krediye uygun ev yok. Veya müşteri kredi kullanamıyor çünkü parası yetmiyor. Mesela cüz’i bir miktar parası var, “Bu kadarlık ev almak istiyorum” diyor ama kadarlık ev yok. Böyle bir kredi konut ikileminde kaldık” ifadelerini kullandı.
ANTALYA’DA EV ALMAK HAYALLERDE KALDI
Ev sahibi olmak isteyen yurttaşlar ise yüksek kredi ve konut fiyatlarından şikayet ederek, “Antalya’da ev satın almak hayallerde kaldı. Sarı siteden satılık ev ilanlarına baktığımızda 1+1 evin menkul değeri 2 milyon liradan başlıyor. Tabi bu durum mahalleden mahalleye değişiyor.
Eldeki birikimle almak bir tık zor ancak buna az olsa konut kredisiyle tamamlanır. Ancak krediyi bulmak zor. Krediyi buldun ama geri ödemesi belimizi büküyor. Hal böyle olunca ev almak hayalde kaldı” sözlerine yer verdi.
