Türkiye’de yaşanan ekonomik kriz her geçen gün daha hissedilirken Antalya’nın merkez ilçelerinde artan kiralar dikkat çekti. Özellikle öğrenci yoğunluğu ile bilinen Kültür Mahallesi’nde emlak piyasası adeta durma noktasına geldi.
Emlakçılar, geçmiş yıllarda yoğun talep gören kiralık dairelerin artık uzun süre boş kaldığını, yüksek kira bedellerinin piyasayı olumsuz etkilediğini belirtti. Öğrenci hareketliliğinin ciddi şekilde azalması, kamu atamalarının yapılmaması ve bazı firmaların küçülmesi kiralama piyasasını doğrudan etkiledi.
1+1 EVLER TALEP GÖRMÜYOR
Bir dönem yoğun talep gören 1+1 dairelerin artık kiracı bulmakta zorlandığını ifade eden emlakçılar, bekar bir kişinin 1+1 daire kiralayabilmesi için en az 15 bin TL bütçe ayırması gerektiğini, ancak birçok kişinin bu rakamı karşılayamadığını dile getirdi.
Yüksek kiralar nedeniyle birkaç kişinin birleşerek ev kiralamaya çalıştığı, ancak küçük metrekareli dairelerin buna uygun olmadığı kaydedildi. Kiracılar, emlakçı komisyonlarından kaçınmak için doğrudan ev sahiplerine ulaşmaya çalışırken, bu durum emlak sektörünü ekonomik olarak daha da zorladı.
SATIŞLAR AZALDI
Öte yandan konut satışlarında da yüksek banka kredi faizleri piyasayı durma noktasına getirdi. Kredilere uygun ev sayısının azalması ve alım gücündeki düşüş nedeniyle satışların ciddi oranda yavaşladığını belirten emlakçılar, Kafeler Caddesi’nde faaliyet gösteren esnafın da insan sirkülasyonunun azalmasından etkilendiğini, iş yerlerinde büyük düşüş yaşandığını kaydetti. Çok sayıda boş daire olmasına rağmen yeterli müşteri bulunmadığı da vurgulandı.
