Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından hazırlanan “Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar” 26 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı. Düzenleme özellikle Antalya’da konut alım satımı yapacak vatandaşlar açısından poliçenin taşınmazın el değiştirmesi sonrasındaki durumunu yeniden belirliyor.
Yeni kurallar 4 Eylül 2026’da yürürlüğe girecek. Yeni düzenlemeye göre bir konutun satışı veya satışa eş değer bir işlem sonucunda el değiştirmesi halinde mevcut poliçe, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Eski poliçelerin kullanılmayan günlerine ilişkin ödenmiş primler ise sigorta ettiren veya önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine iade edilecek.
15 GÜN İÇİNDE SİGORTA ŞİRKETİNE BİLDİRİM YAPMAK ZORUNLU OLDU
Düzenlemenin dikkat çeken bir diğer maddesi ise yeni malik için getirilen poliçe kontrolü oldu. Tapu müdürlükleri veya işlemi yapan yetkili idareler, taşınmazın yeni sahibi adına düzenlenmiş bir poliçe bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Bununla birlikte, satış dışındaki malik değişikliklerinde mevcut sigorta sözleşmesi yeni malik ile devam edebilecek. Bu durumda yeni malik, sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirim yapmak zorunda olacak. Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin kendisine ulaşmasından itibaren 24 saat içinde değişikliği gösteren poliçeyi yeni malike vermekle yükümlü olacak.
ANTALYA’DA SIKI TAKİP GEREKECEK
Deprem riski ve yoğun konut hareketliliğinin bulunduğu Antalya gibi bir kentte düzenleme, özellikle ev alım satımı yapan vatandaşların poliçe işlemlerini tapu süreciyle birlikte takip etmesini gerektirecek. Yeni uygulamayla birlikte konut alanların tapu devri sonrasında poliçe durumunu ayrıca kontrol etmesi de önem kazanacak. Yeni genel şartlar, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra, yani 4 Eylül 2026’da yürürlüğe girecek.
