Mimarlar Odası Antalya Şubesi, Antalya’nın tarım merkezinde yapılması planlanan projeye tepki gösterdi. Mimarlar, Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Kumluca Belediyesi’ne çağrıda bulundu. Mimarlar Odası şu sözlere yer verdi;
“Misyonu; tarım, orman ve su kaynakları ile doğal ekosistemleri koruyarak, verimli ve sürdürülebilir tarımsal üretimi, yeterli ve güvenilir gıdaya erişimi ve kırsal kalkınmayı sağlamak amacıyla politikalar belirlemek ve uygulamak olan bakanlığın il müdürlüğü tarım alanlarının yok olmasına neden olacak amaç dışı kullanılmasına yönelik plan değişikliğinde sakınca görmemektedir.
İMAR DEĞİŞİKLİĞİ YAPILDI
Antalya İli, Kumluca İlçesi, Belen Mahallesi 115 ada 57 ve 59 2 Parsellere İlişkin yaklaşık 22202 m2 lik içerisinde sulama havuzunun da bulunduğu kısmen dikili tarım alanı olan tarla vasıflı tarım alanları, rant amaçlı “Akaryakıt, LPG ve Elektrikli Şarj İstasyonu ile Bunlara Bütünleşik Konaklama Tesisi, Teşhire ve Ticarete Yönelik Mağazalar gibi Karayoluna Hizmet Verecek Tesisler ve Bunlardan Ayrı Olarak Araç Bakım, Onarım, Teşhir ve Satış Amaçlı Tesislerin Yer Alacağı Akaryakıt ve Servis İstasyonu” olarak, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılmıştır.
Kumluca Belediye Meclisinin 05.06.2025 tarihli toplantısında kabul edilen, Antalya Büyükşehir Belediyesinin 10.07.2025 tarihli kararı ile onanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile dayanağı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 14.04.2025 tarihli kararıyla onanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği; İmar Kanunu’na, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine ve kamu yararına aykırıdır.
İSTASYONA UYGUN BULUNDU
3194 Sayılı İmar Kanunun da; Tarım arazileri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmadan; tarımsal amaç dışında kullanılamayacağı, planlanamayacağı, hüküm altına alınmıştır. Plan değişikliğine ilişkin Antalya İl Tarım Orman Müdürlüğü görüş yazılarında; 300 den fazla ağaç ve bir sulama havuzu bulunan tarım alanı vasfındaki parselleri Kuru Marjinal Tarım Arazisi olarak değerlendirmiş ve rant amaçlı Akaryakıt, LPG ve Elektrikli Şarj İstasyonu ile Bunlara Bütünleşik Konaklama Tesisi, Teşhire ve Ticarete Yönelik Mağazalar gibi Karayoluna Hizmet Verecek Tesisler ve Bunlardan Ayrı Olarak Araç Bakım, Onarım, Teşhir ve Satış Amaçlı Tesislerin Yer Alacağı Akaryakıt ve Servis İstasyonu olarak planlanmasını uygun bulmuştur.
EKOSİSTEM KORUNMALI
Hızla artan dünya ve ülkemiz nüfusunun gıdaya olan ihtiyaçları da aynı oranda artacağı göz önüne alındığında artan gıda ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için misyonu öncelikle tarım, orman ve su kaynakları ile doğal ekosistemleri koruyarak, verimli ve sürdürülebilir tarımsal üretimi, yeterli ve güvenilir gıdaya erişimi ve kırsal kalkınmayı sağlamak amacıyla politikalar belirlemek ve uygulamak olan İl Tarım Orman Müdürlüğü uzmanlarının, amaç dışı kullanıma yönelik, gözlem yöntemiyle marjinal tarım arazisi kararı vermek yerine, Kumluca, Finike, Demre, Gazipaşa vb. birçok ilçede eğimli araziler teraslama yöntemi ile örtü altı ve dikili tarım arazisi olarak değerlendirildiği de göz önüne alınarak, bu arazilerinde işlenerek örtü altı ve/veya, dikili tarım alanı vb. gibi kullanılıp kullanılamayacağı yönünde bir değerlendirme yapmaları gerekirken, bu yönde bir değerlendirme yapmamışlar, çevresindeki birçok parselin dikili ve örtü altı tarım arazisi olduğu, sulama havuzlarının bulunduğu belirtilerek etüt raporunda; “çevre arazilerdeki tarımsal kullanım bütünlüğünü bozmaması kaydıyla valilikler tarafından tarım dışı amaçla kullanım izni verilebilir. Kapsamında değerlendirilmesinde sakınca bulunmamaktadır.”. Değerlendirmesinde bulunmuşlar, bu etüt raporu doğrultusunda amaç dışı kullanılması yönünde rapor düzenlemişleridir.
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde; İmar planı değişikliğinin, plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır denilmektedir. Plan Açıklama Raporunda; hangi kamu yararından ve hangi teknik ve nesnel gerekçelere dayalı olduğuna dair bir açıklama bulunmamakta, biz yaptık oldu mantığı ile rant amaçlı plan değişikliği yapılmıştır.
TARIM ALANLARI KAYBEDİLECEK
Diğer yandan plan değişikliği yapılan alan, Kumluca İlçesine yaklaşık 13,5 km uzaklıktadır. Ayrıca Kumluca Antalya yönünde 3 km uzaklıkta da halen faaliyette olan bir akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Kumluca’da da akaryakıt istasyonu, konaklama tesisleri, servis ve bakım hizmetlerinin verildiği sanayi sitesi, yeme-içme tesisleri, teşhire ve ticarete yönelik mağazalar vb. gibi her türlü hizmetlere ulaşılabilmektedir. Plan değişikliği gerekçesinde belirtilen hizmetlere kolayca ulaşılabilmektedir. Bu durumda plan değişikliği için herhangi bir zorunluluk ve gereklilik bulunmadığı gibi, tarım alanlarının kaybedilmesinde kamu yararı da bulunmamaktadır.
Mimarlar Odası Antalya Şubesince yukarıda açıklanan nedenlerle, oluşumu milyonlarca yılda gerçekleşen ve gelecek nesillere bozulmadan aktarılması gereken tarım topraklarının korunması amacıyla, İmar Kanunu’na, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine, Şehircilik ve Planlama İlke ve Esaslarına aykırı olan, kamu yararı da bulunmayan, nazım imar planı ve uygulama imar planı değişikliklerinin iptali istemiyle dava açılmıştır.”
