Antalya’nın Muratpaşa ilçesinde bulunan ve Muratpaşa Belediyesi tarafından kabul edilen Kışla Mahallesi’ndeki imar planı değişikliği, Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nda değerlendirildi. 301 metrekare büyüklüğündeki parselin konuk alanından otel alanına dönüştürülmesini öngören düzenlemede, yapılaşma koşulları korunurken bodrum kat kullanımı ve yüzme havuzlarına ilişkin plan notları tartışma konusu oldu. Muratpaşa Belediye Meclisi’nin 5 Ağustos 2026 tarih ve 208 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14 Eylül 2026 tarihli toplantısında 162. gündem maddesi kapsamında İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havale edilmişti.
KIZILAY DERNEĞİ FALEZLERDE OTEL ALANI İSTEDİ
Falezlerde yer alan söz konusu alanla ilgili plan değişikliğini Türkiye Kızılay Derneği talep ederken, Kışla Mahallesi’nde bulunan 298 ada 71 parselin konuk alanı kullanımından otel alanına dönüştürülmesi amaçlanıyor. Düzenlemede mevcut ayrık nizam 4 kat yapılaşma koşullarının korunacağı, emsal ve KAKS artışı talep edilmediği belirtildi. Plan değişikliği kapsamında ayrıca üç plan notu önerildi. Bu notlardan ilki, bina iz düşümü dışında belirli koşullarla bodrum kat yapılmasına olanak tanıyor. İkinci notta, otelin bodrum katlarında hamam, sauna, SPA, restoran, toplantı salonu, mutfak, depo ve benzeri hizmet birimlerinin emsale dahil edilmeden yapılabilmesi öngörülüyor. Üçüncü not ise parsel sınırları içerisinde yapılacak yüzme havuzları için çekme mesafesi şartı aranmamasını içeriyor.
KOMİSYON ŞART KOŞARAK UYGUN BULDU
Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin teknik değerlendirme raporunda, ikinci ve üçüncü plan notlarının Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile Büyükşehir İmar Yönetmeliği’nin ilgili hükümlerine uygun olmadığı değerlendirildi. İmar ve Bayındırlık Komisyonu da plan değişikliğini inceleyerek ikinci ve üçüncü plan notlarının kaldırılması şartıyla uygun olduğu yönünde görüş bildirdi. Komisyon raporu, nihai karar verilmek üzere Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin takdirine sunuldu.
MADDE OYÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ
Türkiye Kızılay Derneği’nin talebiyle Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin takdirine sunulan günden 45’inci maddesi olarak yer alan Muratpaşa Belediye Meclisi’nin 05.08.2026 tarih ve 208 sayılı kararı ile uygun bulunan, Kışla Mahallesi 298 ada 71 parselin A-4 yapılaşma koşullu "Konut Alanı" kullanımının yapılaşma koşulları değiştirilmeden "Otel Alanı"na dönüştürülmesi ve plan notu eklenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu belediye meclisinde oy çokluğu ile kabul edildi.
