Örnek No:55*
T.C.
SERİK
İCRA DAİRESİ
2024/549 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/549 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, GEDİK Mahalle/Köy, 120 Ada, 249 Parsel, Taşınmazın üzerinde çeşitli cins ve yaşta ağaçların olduğu, borçlu adına 835/7428 hisselidir. Tarla vasıflı taşınmazdır. Çevrede genel yapılaşma, müstakil yapılar, meyve bahçeleri, ve tarım arazilerinin hakim olduğu mevki şeklindedir. Yakın çevresinde meyve bahçeleribulunmaktadır. Havadar mevki özelliğinde olması, Serik ilçe merkezine yakın konumda olması tercih nedenlerinden olup yerel halk tarafından talep görmektedir. Ana arter özelliğinde olan Antalya - Mersin Yolu' na 220 m Antalya Havalimanı' na 24,50 km, Serik Adliyesi' ne 1,30 km kuş uçumu mesafededir. Parsel üzerinde bir adet müstakil ev ve çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçları olduğutespit edilmiştir.Parselin mahallinde kuzeyinde bulunan 1068 sokaktan ulaşımı sağlanmakta olup özel araçla ulaşım mümkündür. Taşınmaz yaklaşık %1-5 eğime sahiptir.Belediye mücavir alanı içerisinde olup imar planı dışında kalan parselin yakın çevresinde müstaik ev kullanımlı yapılar ve açık tarım arazileri mevcuttur. Taşınmazın belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Hisseli mülkiyet konusu taşınmaz içerisinde, betonarme karkas yapı tarzında,1 adet ikikatlı tarımsal faaliyette ve ikamet amaçlı ev kullanımda olan yapı olduğu, orta bakımlı durumda olduğu görülmüştür. Taşınmaz yerinde oluşmuş toprak yapısında killi-tınlı bünyede, taşlılık oranı az seviyede, orta derin profilli,kırmızı Akdeniz Toprağı yapısındadır. Taşınmaz üzerinde bulunan Toplam Ağaç Bedelinin keşif tarihi itibariyle değeri = 596.707,00 TL dir. Ayrıntılı ağaç bilgileri satış ilanında ve şartnameden görülebilir. ( Tüik Yi-Üfe endeksi ile güncellenmiştir.)Rapor içeriğinde özellikleri belirtilen taşınmazın mahallinde yapılan incelemesinde konumuna, kullanma durumuna, bölgede yapılaşma şekli, yoğunluğu, yol, su, elektrik vb. altyapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığına, manzara, arazi yapısına ve çevrede yapılan piyasa araştırmalarına göre, benzer nitelikteki taşınmazların m² birim bedelleri de dikkate alınarak, serbest piyasa alım satım rayiç değerleri üzerinden değerlendirilmiş olup arazi değeri 3.500.TL/m2 üzerinden değerlendirilmiştir. Buna göre; arazi değeri: 2476m2 X 3500=8.666.000TL, Yapı değeri 2 katlı ev: 2.872.800TL, zirai değeri araç=596.707,00TL toplam 12.135.507TL'dir
Adresi : Gedik Mah. 1068 Sokak 120 Ada 249 Parsel Serik / ANTALYA
Yüzölçümü : 2.476 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Belediye sınırları içerisinde olup, konut yerleşim alanı içerisinde olduğu ancak uygulama işlemi görmediği bildirilmiştir. Taşınmazın mevcut imar durumu dahilinde piyasa alım satım bedelleri üzerinden arsa değeri belirlenecektir.
Kıymeti : 1.364.182,60 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Diğer : Serik 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 2025/214 Esas dosyasında davalıdır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/05/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/06/2026 - 10:59 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2026 - 10:59 |
18/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
