Antalya Müteahhitler Derneği Başkanı İsmail İltemir, parasını gayrimenkule yatırmakla faize yatırmak arasında kalan vatandaşlara çok önemli tavsiyelerde bulundu. 5 milyon lira parası olan bir vatandaşın bugün daire alması halinde 20-30 bin liraya kiraya verebileceğini ancak bankaya faize yatırması halinde 150-160 bin lira kazanabileceğini belirten İltemir, bu durumun büyük bir yanılgı olduğunu söyledi.
DAİRE 30, FAİZ 150 BİN LİRA KAZANDIRIYOR
Günü kurtarmak isteyen vatandaşların faizi tercih ettiğini ve kısa vadede kazançlı çıktığını belirten İsmail İltemir, faize yatırım yapan ile gayrimenkulü tercih edenlerin durumunu şu cümlelerle özetledi: “Bugün 5 milyon lira parası olan bir vatandaş, bankaya faize yatırım yapsa aylık 150 bin lira kazanır. Ancak o paraya alınacak dairenin 6 ay sonraki fiyatı yüzde 50 artacak. 30 yıldır inşaatla uğraşıyorum ve paramı hiç faize yatırmadım, sürekli gayrimenkule yatırdım. Bu nedenle hiç pişmanlık da yaşamadım. Şu anda benim param olsa tamamını daireye yatırırım”.
ŞU ANDA ZARARINA SATIŞ YAPILIYOR
İnsanların faizi tercih etmesi nedeni ile emlak sektörünün büyük sıkıntıya düştüğünü ve dairelerin zararına satıldığını belirten İsmail İltemir, bu nedenle çok sayıda müteahhitin iflas veya konkordato kararı almak zorunda kaldığını söyledi. Yüksek faiz politikasının inşaat sektöründe işlerini durdurduğunu belirten İltemir, yeni bir savaş veya kriz çıkmaması halinde dire fiyatlarının 6 ay sonra en az yüzde artmasını öngördüklerini söyledi.
MALİYETLER ARTTI, MÜTEAHHİTLER KAZANMIYOR
“Şu anda tam ev alma zamanı” diyen İltemir, “Bugün alınan daireler 6 ay sonra yüzde 70’e varan oranda yükselecek. Birçok müteahhit şu anda zararına satış yapıyor. Müteahhitler şu anda para kazanmıyor, günü kurtarmak için elindeki daireyi nakit paraya çevriliyor. Gerçek bir maliyet hesabı yapılıp, üzerine bir de kar eklenirse daire fiyatları otomatik olarak ikiye katlanır” şeklinde konuştu.
6 AY SONRA FİYATLAR İKİYE KATLANACAK
Yılbaşından bu yana betona ve demire yüzde 50 zam geldiğini belirten İltemir, inşaat sektörü ile ilgili şunları söyledi: “İşçi bulamıyoruz ve işçilik fiyatı çok arttı. 2023’ten bu yana tüm kalemler hesaplandığında maliyetler ikiye katlandı. Buna rağmen inşaatta 2024’ten bu yana fiyatlar artmadı. Bugün yüksek kazanç sağladığı için faize yatırım yapan vatandaşlarımıza tavsiyem; tam olarak daire alma zamanı. Çünkü çok büyük bir aksilik yaşanmaması halinde 6 ay sonra fiyatlar ikiye katlanacak”.
