Antalya’da 30 yıldır kendine ait inşaat ve yapı malzemesi ticareti yapan İş İnsanız Ender Kuzucu, inşaat sektöründe yaşanan gelişmeleri ve beklentileri anlattı. Tekstilden sonra en çok sıkıntı yaşanan sektörün inşaat olduğunu belirten Kuzucu, sektörün yüzde 25-30 küçüldüğünü, ticaret açısından ise küçülmenin yüzde 50-60’lara ulaştığını söyledi.
10 MİLYON LİRANIN ÜZERİNDEKİ KONUTLARDA DURGUNLUK İNANILMAZ SEVİYEDE
Faizlerin düşmeye başlamasıyla birlikte 5-6 ay önce tekrar bir canlanmanın başladığını belirten Kuzucu, “Bu canlanma üst limit 5 milyona kadar olan dairelerde yaşanıyor. Antalya özelinde Kepez bölgesi ağırlıkta. Bir insanın 2 milyon lirası varsa, 1 milyon daha bulup, 2 milyon da kredi çektiğinde konut alabiliyor. Ama onun üstündeki dairelerin satışlarında, özellikle villalar veya 10 milyon liranın üzerindeki dairelerin satışları inanılmaz durgun” şeklinde konuştu.
MÜTEAHHİTLERİN YAŞADIĞI SIKINTI, TÜM SEKTÖRÜ ETKİLİYOR
Müteahhitlerin konut satışlarıyla beslenmeleri gerektiğini belirten Ender Kuzucu, “Finansmana erişim onlar için de zor. Maliyetler artıyor. Dolayısıyla hepimiz birbirimize bağlıyız. İnşaat sektöründe müteahhitlerde yaşanan sıkıntılar bizlere, bizlerde yaşanan sıkıntılar da üreticiye yansıyor” şeklinde konuştu.
BÜYÜK FİRMALAR BİLE ZORLANIYOR
Büyük inşaat firmalarındaki iflas ve konkordatoları bilmenin çok mümkün olmadığını belirten Kuzucu, “Antalya’da inşaat sektöründe eskiden beri devam eden ve şu anda çok güçlü olan marka firmalar var. Bunların hepsi yollarına devam ediyor. Ancak eski kazançları yok. Belki de eskiden kazandıklarını şu anda kullanarak işlerini devam ettiriyorlar. Önemli sıkıntılar olduğunu gözlemliyoruz. Çek ötelemeleri, yazılan çekler, ödemelerin geriye atılması gibi talepler yoğun bir şekilde inşaat sektöründe var” ifadelerini kullandı.
SEKTÖRDE 3-5 YILLIK ‘GİT-GEL’LER BİTMİYOR
İnşaat sektörü 3-5 yıl pik yapıp sonra düşüş yaşadığını belirten İş İnsanı Ender Kuzucu, şunları söyledi: “Ben 1990 yılından beri inşaat sektöründe, 1996’dan beri de yapı malzemeleri sektöründeyim. Son 30 yılda bu tablo hep böyle oldu. Türkiye’nin sermaye birikimini oluşturamamasının getirdiği bir sonuç bu. Düşüş yaşanırken genel olarak yüzde 30’luk bir bölüm yerini korur, yüzde 70’i ise elenir. Bu devinim yıllardır tekrar tekrar yaşanıyor”.
SORUN; ÖZ SERMAYE BİRİKİMİMİZİN YETERSİZLİĞİ
Sektörde yaşanan iniş ve çıkışların öz sermaye birikiminin yeterli miktarda olamamasından kaynaklandığını belirten Kuzucu, “Dövizin kontrol edilmemesi, faizlerin bu kadar yüksek olması. Elbette iş insanlarının kendi hataları da var. İşimize yatırım yapmanın dışında, para kazandığımız dönemlerde farklı yerlere, geri dönüşü hızlı olamayacak, kâr getirmeyecek yatırımlar yapmamız da nedenlerden biridir. Ama genel anlamda baktığımızda ülkenin ekonomik yapısından kaynaklanan nedenlerdir” şeklinde konuştu.
KATMA DEĞERLİ ÜRÜN ÜRETMEK ZORUNDAYIZ
Türkiye’nin düzenli tırmanışı katma değerli ürün üreterek ve bunları yurt dışına satarak sağlayabileceğini belirten Ender Kuzucu, bunun gerçekleştirilmemesi halinde bu devinimin her daim yaşayacağını ve 50 yıl sonra bile tekrarlanacağına dikkat çekti.
