Antalya Büyükşehir Belediyesi eylül ayı devam meclisinde yaklaşık 8 yıldır devam eden bir dava süreci ile ilgili yeni gelişme paylaşıldı. Kayyumda olan Markantalya ile ilgili TMSF’nin teklifi dudak uçuklattı. Konuya ilişkin açıklamada bulunan belediye yetkilileri şu açıklamada bulundu;
“Yaklaşık 8 yıldır devam eden bir dava süreci bulunmaktadır. 2002 yılında belediye ile Kadı Ahmetoğulları Beton firması arasında Mark Antalya AVM içinde yer alan 12 No'lu Bağımsız Bölüm'e ilişkin gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmıştır.
Ancak Kadı Ahmetoğulları firması, tapuyu belediyeye devretmek yerine, muvazaalı bir işlemle Sarılar Alçı Dekorasyon Limited Şirketi'ne devretmiştir. Belediye, bu nedenle 2017 yılından beri Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde tapu iptal ve tescil davası açmış, tescil mümkün olmazsa bedel ödenmesi talebinde bulunmuştur. Davada şu an muhatap, Kadı Ahmetoğulları firmasına kayyım atandığı için TMSF'dir.
BİLİRKİŞİ RAPORLARI VE ÖNCEKİ GÖRÜŞMELER
Dava dosyasında 7 kez bilirkişi raporu alınmıştır. Son rapor (12 Haziran 2023 tarihli) dava tarihi itibarıyla gayrimenkulün değerini 6.715.796 TL olarak belirlemiştir. Bu bedel, belediye tarafından çok düşük bulunmuştur. Daha önce, yaklaşık bir yıl önce mecliste bir trampa (takas) kararı alınmış, Muratpaşa'da 4000 m² civarında bir gayrimenkulün belediyeye devri uygun bulunmuştur. Ancak, bu gayrimenkul üzerindeki hacizler nedeniyle devir gerçekleştirilememiştir. Yine bir yıl önce meclis, dava dosyasındaki feragat karşılığında piyasa rayicine göre belirlenen 96 milyon TL'lik bir bedelin belediyeye ödenmesini kabul etmiştir.
TEKLİF DUDAK UÇUKLATTI
TMSF'den gelen talep üzerine, TÜİK verileri ve SPK lisanslı değerleme firmalarının yaptığı güncel değerlendirmeler sonucunda 12 No'lu bağımsız bölümün değeri 123.953.003 TL olarak belirlenmiştir. Bu teklif, mahkeme sürecinde elde edilecek bedelden çok daha yüksek olduğu için kamu yararına görülmüştür. Belediyenin, bu bedelin ödenmesi karşılığında davadan feragat etmesi hedeflenmektedir.
Bu teklif aslında Haziran ayında meclis tarafından kabul edilen 111 milyon TL'lik bedelin güncel ekonomik koşullar (TÜİK verileri) nedeniyle 124 milyon TL'ye yükseltilmiş halidir. TMSF'nin Mark Antalya AVM'yi satma ihtimali nedeniyle sürecin hızlandırılması talebi bulunmaktadır.”
Ak Parti Grup Sözcüsü Bahattin Bayraktar ve MHP Grup Sözcüsü Selçuk Senirli konuyu anlamadıkları için partilerinin çekimser kaldığını belirtirken, madde meclisten geçti.
