Türkiye’nin lokomotif şehirlerinden Antalya’da emlak sektörü ciddi bir durgunluk yaşamaya devam ediyor. Artan yaşam maliyetleri, daralan alım gücü ve kamudaki atama belirsizliği özellikle kiralık konut piyasasını olumsuz etkiledi. Bir emlakçı ile yapılan röportajda sektörün içinde bulunduğu tablo “kötü” olarak tanımlanırken, sokaklardaki insan sirkülasyonunun dahi gözle görülür şekilde azaldığını ifade etti.
ANTALYA’DA DURGUNLUK DEVAM EDİYOR
Antalya’nın hem satış hem de kiralama piyasasında ciddi bir durgunluk söz konusu olduğundan bahseden emlakçılar, özellikle öğrenci ve çalışan yoğunluğunun fazla olduğu Kültür bölgesinde bile kiralık ilanlara yeterli geri dönüş alınmadığını ifade etti. Emlakçılar, “Yeterli bir öğrenci ya da memur sirkülasyonu yok. Gün içerisinde kapıda kuyruk olurken şu an ise müşteri avlanacak duruma geldik” dedi.
ÖĞRENCİLER EV KİRALAMIYOR
Öğrenci talebinin neredeyse yok denecek seviyeye gerilemesi, piyasanın en önemli dönemlerinden birinin devre dışı kalmasına neden oldu. Bir başka emlakçı ise “Artık bütün öğrenciler yurtta kalıyor. Bu nedenle kimse ev bakmaya gelmiyor. Böyle olunca da piyasa durgunlaşıyor. Bunun nedeni ekonomik zorluklar; yani artık kimse geçinemiyor” sözleriyle tabloyu özetledi.
ATAMALAR EMLAK SEKTÖRÜNÜ ETKİLEDİ
Sektördeki durgunluğun bir diğer önemli nedeni ise kamu atamalarının yapılmadığını aktaran emlakçılar, önceki yıllarda tayin ve atamalarla birlikte kiralık piyasasında yaşanan hareketliliğin bu yıl görülmediğini dile getirdi. Bunun piyasaya doğrudan etki ettiğini belirten emlakçılar, ayrıca geçmişte çalışanlarına konut kiralayan taşeron firmaların büyük bölümünün iflas etmesinin kiralama talebini daha da aşağı çektiğini ifade etti.
BEKLENEN HAREKETLİLİK GELMEDİ
Kiralamada beklentilerin karşılanmadığını dile getiren emlakçılar, turizm kenti Antalya’da yaz aylarında yaşanan geleneksel hareketliliğin bu yıl emlak piyasasına yansımadığını söyledi. Antalya’daki emlakçı ise “Normalde yaz aylarında fiyatlar yukarı yönlü olurdu. Bu sezon ne yükseliş var ne de hareket” sözleriyle sektörün içinde bulunduğu durgunluğu anlattı.
