Antalya’nın Finike ilçesinde belediyeye ait çok sayıda taşınmaz kiraya veriliyor. Finike Belediyesi tarafından yapılan duyuruya göre toplam 53 taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık artırma suretiyle ihale edilecek.
İHALE 22 NİSAN’DA
İhale, 22 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da Finike Belediyesi toplantı salonunda, Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilmesi planlanıyor. İhalede dükkanlar, büfe alanları, pazar yerleri, sanayi içi iş yerleri, çay bahçesi, düğün salonu, kantinler ve arsalar yer alacak.
KİRALAMA SÜRESİ 1 İLA 10 YIL ARASINDA
Taşınmazların kiralama bedelleri ve süreleri farklılık gösterirken, en yüksek muhammen bedellerden biri Kale Mahallesi’nde asma katlı bir dükkan için 720 bin TL olarak belirlenirken; en düşük bedel ise bazı arsa ve küçük katlı alanlarda 12 bin TL’ye kadar düştü. Kiralama süreleri ise bir yıl ile 10 yıl arasında değişiyor. İhaleye katılmak isteyenlerin, her bir taşınmaz için belirlenen geçici teminat bedelini ve 5 bin TL’lik şartname ücretini en geç 21 Nisan 2026 saat 17.00’ye kadar yatırarak gerekli belgelerle birlikte başvuruda bulunmaları gerekiyor. Kiralar, ilk yılın ardından TÜFE oranına göre artırılacak.
İHALE ŞARTLARI DİKKAT ÇEKTİ
Öte yandan bazı taşınmazlar için şartlar dikkat çekti. Hamamlarda bakım işleri kiracı tarafından yapılması zorunlu tutulurken, kent meydanındaki dükkanlarda çevreyi olumsuz etkileyecek faaliyetlere izin verilmeyeceği belirtildi. Rekreasyon alanındaki dükkanlarda ise yalnızca ilgili yönetmeliklere uygun sektörlerde faaliyet gösterilebilecek. İhale sonucunda sözleşme imzalayan kiracıların iş yeri açma ve çalışma ruhsatı almaları zorunlu tutuldu. Belediye Encümeni ise ihaleyi yapmamakta serbest olduğu kaydedildi.
İhale şartları şu şekilde:
“Gayrimenkul Kiralama İhalesi 22 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 10:00’da liste sırasına göre Eski Mahalle, Yayla Bulvarı 109. Sokak No:1 Finike Belediyesi Toplantı Salonu Finike / ANTALYA adresinde ve Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
İhaleye katılacak istekliler, her bir ihale için tabloda belirtilen Geçici Teminat Bedeli ile Şartname Bedelini (5.000,00 TL) en geç 21.04.2026 saat 17:00’ye kadar Belediyemiz Tahsilât Servisi ile belediyemizin Finike Ziraat Bankası Şubesindeki TR25 0001 0000 4033 5772 7250 01 numaralı hesabına yatırarak, şartnamede istenilen evrakları Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim edecekler ve ihale dosyası açtıracaklardır.
Kiralama İhale Bedeli; Birinci yıl kirası olup (KDV hariç), takip eden yıllarda kiralar TÜFE (12 aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında arttırılacaktır. Uhdesinde kalan kiracılar tanınan yasal süre içerisinde İhale Bedelinin %6’sı oranında Kesin Teminat Bedeli, Binde 5,69 (0,00569) oranında İhale Damga Vergisi, Binde 1,89 (0,00189) oranında Kira Sözleşmesi Damga Vergisi ödeyeceklerdir.
Kiralama Listesinin 1’inci sırasındaki Belediye Hamamı, şartname ve eklerindeki teknik raporlara uygun olarak bakım ve onarım işleri yüklenici/kiracı tarafından yapılması şartıyla kiralanacaktır. İhalesi uhdesinde kalan kiracı, hamamın şartname ve teknik raporlara uygun olarak bakım ve onarımlarını yaptırmaktan, her yıl yetkili kuruluşlarca onaylanan periyodik bakım formlarını idareye sunmaktan ve yangın, sabotaj, doğal ve insan kaynaklı afetlere karşı her türlü önleyici tedbirleri almaktan sorumludur.
Kiralama Listesinin 4-7 sırasındaki KUM MAHALLESİ MAVİ SOKAK DÜKKANLARI için, bulunduğu alan Rekreasyon Alanı olduğundan, PLANLI ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİ hükümleri gereğince, Rekreasyon Alanlarında hizmet verebilecek yönetmelikte tanımlanmış hizmet sektörlerine ruhsat verilebilecektir.
Kiralama Listesinin 8-12 sırasındaki FİNİKE KENT MEYDANI DÜKKANLARI için, faaliyet konusu olarak etrafa duman ve koku yayan, çevre sağlığı ve hijyeni tehdit eden ızgara tarzı ekipman kullanan işletmelere izin ve ruhsat verilmeyecektir.
Gayrimenkul Kiralama İhalesi sonucunda, adına kira sözleşmesi düzenlenen gerçek veya tüzel kişilerin, sözleşmeyi müteakiben belediyemizin Ruhsat ve Denetim Müdürlüğüne, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı başvurusunda bulunmaları zorunludur.
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6. maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamazlar.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 84. Maddesi gereğince yasaklanan ve yasaklama işlemi başlatılan gerçek veya tüzel kişiler ihaleye katılamazlar.
İhaleye dair tüm şartlar ve katılım için istenen evraklar ihale şartnamelerinde ayrı ayrı ve detaylı olarak belirtilmiştir.
İhale ile ilgili her türlü vergi, resim, harç ve her türlü giderler alıcıya/kiracıya aittir.
İhaleye katılabilmek için idarece istenilen belgeler ile ihale şartnameleri, mesai saatleri içerisinde belediyemiz Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünden öğrenilebilir.
Belediye Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İhale kararı, ihale komisyonu karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde ita amirince onaylanır veya resmi gerekçeyle iptal edilebilir.”
