Antalya’da son yıllarda ev kiraları kadar aidatlarda sık sık tartışma konusu olmaya devam ediyor. Antalya Konyaaltı’nda lüks bir rezidansta aidatlar mahkemeye taşınmıştı. Rezidansta yaşayan Hediye Hin adındaki vatandaşın açtığı dava dikkatleri üzerine çekti. Hin, aidatların 13 bin TL'den 20 bin TL'ye çıkarılması ve ayrıca 100 bin TL ek ödeme talep edilmesini mahkemeye taşıdı. Davanın ilk duruşması Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülürken, mahkeme, dava konusu siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa 2 haftalık kesin süre verdi.
İDDİALAR HAVADA UÇUŞTU
İddiaların havada uçuştuğu rezidans ile ilgili site yönetiminin avukatı Burak Yurtseven, açıklamada bulundu. Yurtseven, gerçeklerin gizlendiğini belirterek, gözleri eski yönetime çevirdi. Yurtseven, "Eski yönetim site kat maliklerine hiçbir konuda bilgi paylaşımı yapmamış, her seferinde öteleyerek gerçekleri gizlemiştir. Eski yönetim zamanında site en az 16 milyon lira borçlandırılmıştır. Site kat maliklerinin can ve mal güvenliğini hiçe sayar şekilde site için gereken temel bakımlar dahi yaptırılmamıştır. Kat maliklerince yeni bir yönetim kurulmuştur. Eski yönetim hakkında suç duyurusunda bulunulmuş ve davalar açılmıştır" ifadelerine yer verdi.
‘YAVUZ HIRSIZ’ ÇIKIŞI
İddiaların asılsız olduğunu belirten Yurtseven, "Eski yönetici olan bu kişiler, site içinde bıraktıkları ve kendilerinin sebep oldukları borçları, bakımsızlıkları ve mağduriyetleri örtmek amacıyla asılsız söylemlerde bulunmaktadır. Biz, yavuz hırsızın ev sahibini bastırmasına izin vermeyeceğiz. Bu toplanan paraların hiçbiri bugün ortada yoktur. Nereye harcandığı konusunda da hiçbir şekilde bilgi verilmemiştir. 2026 yılı Ocak ayına kadar organize bir şekilde sitenin içinde bırakıldığı durum, tüm kat maliklerini üzüntüye ve maddi kayıplara sevk etmiştir" şeklinde konuştu.
KAT MALİKLERİ KARAR VERDİ
Aidatların kat malikleri tarafından belirlendiğini ve süreci şeffaf bir şekilde yürüttüklerini söyleyen Burak Yurtseven, “İlk defa bu yıl aidatlar kat maliklerinin ortak kararıyla belirlenmiştir. Yeni yönetimle birlikte site hesapları, kararlar, defterler, yapılan işler ve denetim kurulu başta olmak üzere bütün kat maliklerimize şeffaf bir şekilde paylaşılmaktadır. Bu toplantı tarihine kadar yaşanan sıkıntılar, elektrik kesintileri, siteye uygulanan hacizler, borçlar, elektrik ve suyun dahi ödenmemesi nedeniyle yapılan kesintiler sebebiyle kat malikleri bir araya geldi. Geçmişten kalan bu borçların bertaraf edilmesi için bu karar alındı. Bu kararı kat malikleri birlikte aldı. Bütün kat malikleri içinde bulundukları durumu anladı, gördü ve bu kötü senaryoyu çözmek için böyle bir karar aldı. Aidatı da kendileri bu şekilde belirledi. Aslında ülkemizin enflasyonuna ve şartlarına göre baktığımızda, geçen senelerdeki aidatlar oransal anlamda daha fazlaydı" dedi.
Rezidans yöneticisi ise yönetimi aldıklarında gördükleri manzara karşısında şaşkınlık yaşadıklarını belirterek şu sözlere yer verdi;
“Neden biz ocak ayında 120 bin lira topladık? Çünkü yönetimi aldığımız gün 18-20 milyon lira arası bir borçla karşı karşıya kaldık. Burada elektrik borcunu, aidat borcunu düzenli ödeyenler dahi evinde klima kullanamaz hale geldi. Bu borcu bir an önce ödemek için ocak ayında, genel kurulda alınan kararlar neticesinde 120 bin lira para topladık. Denetim raporlarında da göreceksiniz, en az 16 milyon lira borç ödedik. Sitede 149 dairemiz var.”
Kat sakinlerinden Andrei Gnezdilov da "Maalesef son 2 yıl içerisinde apartmanımızda yönetimin doğru düzgün iş yapmaması nedeniyle sorun yaşadık. Hem 16 milyondan fazla borç yapıldı hem bazı günlerde asansör dahil çalışmıyordu. Bahçemiz de çok kötü hale geldi. Eski borçlarımızı kapatmak için bütün ev sahipleri yaklaşık 100 bin TL ödemek zorunda kaldık. Bu çok büyük bir para fakat biz gözümüzü karartarak bu kararı aldık. Şu anda her şey gayet düzgün şekilde yürüyor" dedi.
