Antalya’da konut piyasasında tablo yeniden şekilleniyor. Ekonomik zorluklarla geçen 2025 yılının sonunda veriler açıklanmaya başlandı. Özellikle konut satıları ve kira oranları 2026 yılı için belirleyici rakamlar olması tahmin ediliyor. Yıl sonuna doğru rakamlar artarken Antalya’da konut satışları 2025 yılın ilk 9 ayında yüzde 17’lik artış gösterdi. Yüksel artış ivmesi ile birlikte kentin konut haritasında değişiklik göstermeye devam ediyor.
Antalya’da artan arz talep dengesi, merkezde yer kalmaması ve yeni projelerle Aksu Altıntaş’ı öne çıkartırken Kepez ve Döşemealtı da büyüyen satış oranlarıyla dikkat çekti.
ANTALYA’DA KONUT SATIŞ HARİTASI DEĞİŞTİ
Antalya’da, 2020–2024 konut satış ortalamasının üzerindeki seyir sürerken satış ivmesi eylül ayında korundu. Lotus Araştırma verilerine göre, konut satışlarında ilçe bazlı tabloya bakıldığında Antalya’da satış ağırlık merkezinin kademeli olarak değiştiği görüldü.
İlçelerde satış hacmini artırarak il içindeki payını büyüten ilçeler Kepez, Aksu ve Döşemealtı oldu. Bu kapsamda Antalya’da konut satış haritasının Kepez, Aksu ve Döşemealtı’na kaydığı görüldü.
MURATPAŞA VE KONYAALTI’NDA GERİLEME
Bunun yanı sıra Antalya’da plajlara ve denize yakın olan Konyaaltı, Muratpaşa ve Alanya’da satışlar artsa da toplam pay içindeki satış oranlarında dikkat çeken gerileme yaşandı. Bunun nedeni ise yüksek konut fiyatlar ve ağırlıklı yabancı göçmenlerin bu ilçelerde yerleşmesi olarak değerlendirildi. Ayrıca Muratpaşa ve Konyaaltı’nda satışlar artıyor; ancak il içi ağırlıkları, yeni arz ve fiyat düzeyleri nedeniyle nispeten sınırlı kaldığı görüldü.
SEKTÖR NABZI: SON ÇEYREK BEKLENTİSİ
Emlak sektöründe değişen konut satış haritası emlakçılar tarafından yıl sonunda asıl etkinin görüleceğinin görüşünde. Yaz sezonu sonu itibariyle yerli taleple konut piyasasının hareketleneceğini vurgulayan emlakçılar, “Antalya geneli zaten yılın hareketli dönemine girdi, ama ivme ilçeden ilçeye değişiyor” ifadelerini kullandı.
