Antalya’da ve Türkiye’de 30 yıllık binaların dönüşüme girdiğini, yeni binaların ömrünün de yaklaşık 50 yıl olduğunu belirten ANSİAN Başkanı Ercan Özbek, daha uzun ömürlü bina inşa edecek vizyonun hayata geçmesi gerektiğini belirtti. Avrupa’da 500 yıllık binaların hala ayakta olduğunu belirten Özbek, “Kentsel dönüşüm ile 25-30 yıllık binaları yıkıp yenisini yapıyoruz. Yeniden yapılan binaların ömrü de 50 yıl. Daha uzun ömürlü binalar inşa etmemiz gerekiyor. Artık yapılan bir binanın ömrünün en az 100 yıl olmalı. Bu çok zor değil, sadece vizyon gerekiyor. Ama Avrupa’da 500 yıllık binalar hala ayakta. Yapılan binalar, bakımları yapılarak daha uzun ömürlü olabilir. Bunun Dünyada örnekleri mevcut” diye konuştu.
HANGİ FİYAT ARALIĞINDAKİ EVLER SATILIYOR?
Emek yoğun bir sektör olan inşaatta, girdi maliyetlerinde yoğun bir artış olduğunu belirten Özbek, Antalya’da inşaat yatırımlarında geçen yıla göre düşüş yaşandığını belirtti. 5 Milyon TL’nin altında veya 25 milyon TL’nin üzerindeki mülklerin satışında artış olduğunu belirten Özbek, “Ara fiyatlarda bir hareketlilik yok. Bunun en temel sebebi konut kredisine ulaşımın kısıtlı olması. 2026 yılı itibariyle politika faizi düşerse inşaat sektörü kademeli olarak hızlanacaktır. Ancak bugün itibariyle herhangi bir birikimi ve krediye ulaşım imkanı olmayan insanların ev alma şansı yok” şeklinde konuştu.
KONUT FİYATLARI DÜŞER Mİ?
Emlak fiyatlarının artmasında Rusya ve Ukrayna’dan gelen göçün etkili olduğunu belirten Özbek, konuşla ilgili şu değerlendirmede bulundu: “Antalya’da her zaman bir konut talebi olacaktır. Bugün krediye ulaşımda sıkıntı olduğu için hızlı bir konut alımı yok. Ev fiyatlar Antalya’da düşmez. Çünkü burası her zaman talebin olduğu bir şehir. Konut talebi olduğu sürece zaten fiyatlar düşmez. Yeni yapılan konutlarda girdi maliyetleri nedeni ile fiyatlar yüksek oluyor. Konut faizlerindeki artış nedeni ile de emlak fiyatları daha düşük olmayacaktır”.
ARTIK METROYU KONUŞMALIYIZ
Sürekli göç alan ve nüfusu artan Antalya’nın sorunlarının da büyüdüğünü belirten ANSİAD Başkanı Ercan Özbek, “Antalya artan göçle birlikte büyüyor ve sorunları da büyüyor. Buradaki yapılaşmanın planlı olarak ilerlemesi önemli. Ulaşımla ilgili sıkıntılar yaşıyoruz. ANSİAD olarak metronun artık konuşulması gerektiğini söylüyoruz” ifadelerini kullandı.
