Geçtiğimiz gün muhabirlerimizden Yasin Çoban’ın haberini okurken, sinirlerim bozuldu. Antalya’nın en bilinen AVM’lerinden biri olan 5M Migros krizi Antalya’nın gündemine oturdu. 5M Migros binasının 25 yıllık kullanım hakkı 2023 yılı ile birlikte sona ermesiyle beraber Antalya Büyükşehir Belediyesi şimdi aynı bölgeyi benzer amaçlarla 10 yıl daha kullanmak üzere ihaleye çıkarmak istendiği iddiaları şaşkınlık yarattı. Antalya Barosu Çevre ve İmar İzleme Kurulu Başkanı Avukat Can Okan Kıran’ın konuya ilişkin şunları söylüyor:

“1996 yılında normalde Migros AVM’nin bulunduğu alan Atatürk Parkı’nın 2’inci etabı olarak şehir planlamasında yapılmış. Cam Piramit ve Atatürk Parkı’nın devamı olan bir alan orası. O zaman ki belediye yöneticilerimiz belediyenin bütçe destek olsun aynı zamanda da ihtiyacımız var diyerek o bölümü kendilerince ticari alana çevirerek ihaleye çıkmışlar. İhalede de Migros AŞ. burayı satın almış. Bu süreçte Antalya Barosu ve imzası bulunan diğer kurum ve dernekler bu ticari imar planının ilişkin bir dava açıldı. Antalya İdare Mahkemesinde dava devam ederken o süreçte kesinleşinceye kadar Migros AVM’nin inşaatı bitmiş, AVM inşaatı bittikten sonra karar çıkmış ve Tarihi Olbia Antik Kenti’nin kalıntılarının olduğu aynı zamanda su toplama havzası bir bölge bu alanda ticari bir yapılaşmanın yapılması uygun değildir ve bu yapılan belediyedeki ticari alan değişikliği iptal edilmiştir diye bir mahkeme kararı çıkmış. Yine o dönem belediyedekiler şunu söylediler burası iptal oldu ama biz bu binayı yıkarsak belediye çok büyük tazminat ödemek zorunda kalacak İdare Hukukunda şöyle bir kural vardır; Bir şey yapıldıysa artık ekonomik ömrünü tamamlayıncaya kadar bina yıkılmaz bu kural gereğince biz 25 yıllığına anlaşmıştık 25 yıllığına bu binayı yıkmayalım belediye en azından tekrar zarar etmesin denmiş ve böyle bir karar verilmiş. O günden bugüne o yüzden Migros AVM’yle ilgili bir sorun yaşanmamış. Aralık sonu itibariyle bu verilen 25 yıllık kullanım süresi bitti. Bunun üzerine Antalya Büyükşehir Belediyesi aynı AVM’yi yeniden ticari alan AVM olarak kullanılmak üzere 10 yıllık daha kiralamak için ihaleye çıkma düşüncesi içine girdi. Bunu meclis grubuna getirdiler ve meclis komisyona havale etti. Ayın 15’indeki büyükşehir meclis toplantısında normal şartlar altında bu konu görüşülecek, biz şunu söylüyoruz artık bu alanın ticari planı kalmamıştır. Ticari değişiklik mahkeme kararıyla iptal edilmiştir bu alan Atatürk Parkı’nın devamı niteliğinde olan bir alandır, bu alanda var olan binayı tekrar ticari amaçla kiralayamazsınız hem imar planına aykırı hem de mahkeme kararına aykırı bir işlem olur. Bu alan ve binayı artık Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından kamu yararına kullanılmak üzere içindeki AVM boşaltılmak suretiyle bu bina kamu yararına tesis edilmeli. Kamu yararına ve halka açılacak şekilde kullanın. Burayı kamuya açık bir alan haline getirin yalnızca para harcamak için AVM’ye alışveriş yapmak isteyen insanlar değil, belediyenin farklı projelerinde uygulanabilen bir alan olsun. Avrupa’da AVM’ler şehrin içinde değil çevre yollarının etrafında olur şehrin içerisine yapılmaz. Hem o bölgede ki trafik sorununa yardımcı olacaktır. Migros kavşağı her akşam ve sabah sıkışan bir trafik sorunu oluşturan bir nokta haline geldi. Bu kadar büyük bir bina büyükşehir belediyesine geçmesiyle birlikte o bölgede birçok proje üretilebilir. Halka açılacak güzel bir proje ve ufak tefek değişikliklerle o bina kamu yararına çok güzel bir şekilde kullanılabilir. Artık ticari alan olma durumu kalktı bu karar iptal edildi ticari alan olarak kullanılmaz verilen kiralama süreside doldu artık burası tahliye edilip kamu yararına kullanılmalı. Antalya Baro Başkanı’mızla bu konu üzerine görüştüğümüzde davamızın arkasındayız dedi bu nedenle yeniden böyle bir meclis kararı geçirilirse bu imzası bulunan kurum ve kuruluşlar bu konuyla alakalı dava açma durumuna gidebilirler.”