Antalya’nın Kepez ilçesine bağlı Fabrikalar Mahallesi’nde yer alan Kipa AVM’nin yıkımı gündemde sık sık sık yerini almaya devam ediyor. Fabrikalar Mahallesi’nde 32 bin 274 metrekareli arazi üzerinde bulanan Kipa AVM, Migros Ticaret A. Ş. Tarafından 2024 yılında 874 milyon TL + KDV bedelle özel bir şirkete satılmıştı.
Satışın ardından Antalya Büyükşehir ve Kepez Belediye meclislerinden geçen imar plan değişikliğiyle alana ‘ticaret–turizm–konut’ fonksiyonlu 15 katlı rezidans yapılmasının önün açılmıştı.
İlerleyen süreçte ise Kipa AVM’nin içi boşaltıldı. AVM’nin içindeki tüm işletmeler başka yerlere taşındı. AVM’deki dükkanlarının taşınmasıyla Kipa AVM resmen kapatıldı. Yaşananların adından hız kesmeden yıkıma hazırlıklar devam ederken AVM’nin bahçesine kepçelerin girdiği görüldü.
İmar planına karşı Antalya Adliyesi 4. İdare Mahkemesi’nde davalar sürerken bölge halkı, söz konusu bölgede alt yapı yetersizliği, oluşacak trafik, yapı düzensizliği ve bölgenin imar planında aykırılıklara tepki gösterdi.
DAVA SÜRECİ DEVAM EDİYOR
Antalya Barosu Çevre ve İmar İzleme Kurulu tarafından yapılan açıklamada, Harita Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şubesi ile davacı olduğu yargı süreçleri Antalya Barosu'nun hukuki desteği ile başlatılmıştı.
Çevre haklarından ve bu haklarla birlikte üzerlerine düşen sorumlulukların bilinci ile gerçekleştirilecek eylemlerden yana olduğunu vurgulayan Antalya Barosu Çevre ve İmar İzleme Kurulu Başkanı Av. Duygu Kozanoğlu, çevresel adaletin sağlanması adına bu ve benzeri nitelikteki süreçlerin toplum ve kamu yararını gözeterek takipçisi olacaklarını aktardı.
Çok sayıda avukatın desteği ile Antalya Nöbetçi İdare Mahkemesine Yürütmenin Durdurulması yönünde dilekçe verildiğini hatırlatan Av. Kozanoğlu, davayı açan vatandaşlar, dava konusu nazım imar planları değişikliklerinin hayata geçirilmemesini; bölgede inşaat alanının ve yapılaşmanın artırılarak, kontrolsüz nüfus artışını, trafik ve altyapı problemlerinin, çevre ve halk sağlığı problemlerinin önüne geçebileceği uyarısında bulunduğunu ifade etti.
LÜKS KONUT İBARESİ EŞİTLİK İLKESİNE AYKIRI
Özellikle dava konusu nazım imar planı değişiklik raporları incelendiğinde; "Kepez'de otel ve lüks konut ihtiyacının giderek arttığı" hususuna yer verildiğini, tanımlanan “Lüks Konut” ibaresi Anayasa'nın eşitlik ilkesine aykırı olduğu gibi imar mevzuatında yer almayan bir tanım olduğunu vurgulayan açıklamada, “İdari işlemle ulaşılmak istenen nihai sonuç olan amaç unsuru, idarenin tüm faaliyetlerinin özgülendiği “kamu yararı amacı”dır ki idarenin kamu gücüne dayanmasını meşrulaştırır. İdari işlem “kamu yararı” amacı dışında bir amaçla yapılamaz; aksi halde idari işlem sakat olacak. Davamıza konu idari işlemlerin amaç unsuru bakımından hukuka aykırılık teşkil etmekle, iptali gerekiyor” denildi.
“BÖLGEDE KEŞİF YAPILMASINI BEKLİYORUZ”
Av. Kozanoğlu, dava sürecine ilişkin bilirkişi keşfi yapılmasını beklediklerini aktararak, “Her iki dava da Antalya Dördüncü İdare Mahkemesi’nde görülüyor. Her iki dosyada da Büyükşehir Belediyesi davalı konumda; birinde ayrıca Kepez Belediyesi de davalı olarak gösterildi. Kurumlar savunmalarını verdi. Şu an dosyada ara karar bekleniyor. Muhtemelen bundan sonraki süreçte bölgede keşif yapılması ve bilirkişi raporlarının alınması yönünde karar verilecek. Ancak henüz bir gelişme yok. Davamızı açtık, savunmalar verildi. Önümüzdeki süreçte keşif ve bilirkişi aşamasına geçilmesi bekleniyor” sözlerine son verdi.
